2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
川口市
61.6万円/㎡
前年比+0.4%
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サンデュエル川口並木
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,754万円
67.8万円/㎡
2,565
4,024
5,483
6,943
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜5,483万円
57.4万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月10日
サンデュエル川口並木
4,880万円（69.6万円/㎡）/ 6階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 4,880万円 | 69.6万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 4,680万円 | 65.4万円 | 6階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,680万円 | 65.4万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,280万円 | 61.0万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2023/10/13 | 4,280万円 | 61.0万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/27 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | サンデュエル川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/07 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/13 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/07 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/16 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/16 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 53.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/02 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 4,350万円 | 61.1万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/03 | リビオ西川口マークワンスクエア 川口市西川口二丁目 | 西川口駅9分 | 4,599万円 | 64.0万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は川口市の平均と比較して13%割高です。
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2012年築 / 14階建 / 38戸 / RC造